Grundstücksanlage in Bayern, mehrere Nutzungen einer Flurnummer, ein Aktenzeichen

ich habe hier ein EFH in Bayern auf der Flurstücknummer 1658/116 ,mit gesamt 6.000 qm.

Es sind mehrere Nutzungen vorhanden.

3558 qm Wohnbaufläche

1962 qm gemischte Nutzung

135 qm Fließgewässer

345 qm Gehölz, als Bodenschätzung als Grünland mit Ertragsmesszahl 107 - diese sind m.E. LuF

Wie erfasse ich dies richtig?

Kann mir jemand helfen?