Berechnung Gegenstandswerte Baden-Württemberg

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claudius stilz
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Heute ist uns aufgefallen, dass scheinbar über einen längeren Zeitraum die Berechnung der Gegenstandswerte für Baden-Württemberg falsch waren. 

Bei mehreren Mandanten beträgt der nun "richtige" GGW nur 1/3 des vorher berechneten GGW. Das hat wie Sie sich vorstellen massive Auswirkungen auf die Rechnungsbeträge. 

Wir prüfen jetzt alle bisher berechneten GGW und kann das euch anderen Anwendern auch nur empfehlen. 

Zur besseren Nachvollziehbarkeit, wäre es super zu wissen, was denn bei der alten Berechnung falsch lief, bzw. was berechnet wurde. 

Außerdem wäre es super, wenn in Zukunft die Berechnung des Gegenstandswerts auch als Dokument ausgedruckt werden könnte. So können wir besser erkennen, wenn ein Fehler auftaucht. 

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Julianna-GrundsteuerDigital
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Liebe Community, 


wie bereits beschrieben wurde der Gegenstandswert falsch berechnet, weil er fälschlicherweise wie bei den anderen Ländermodelle berechnet wurde; Steuermessbetrag / 0,00031, anstatt wie im Bundesmodell den Grundsteuerwert zu nehmen. Aktuelle Rechnungen sind korrekt. 

Wir entschuldigen uns für die entstandenen Unannehmlichkeiten. 


Eine PDF zur Berechnung ist bereits in Entwicklung und wird schnellstmöglich von uns zur Verfügung gestellt. 

Wir danken Ihnen für Ihren Input und stehen für Rückfragen gerne für Sie bereit. 

Herzliche Grüße,

Ihr GrundsteuerDigital Team 

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GrundsteuerDigital
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Carmen W.

So geht es mir auch.

Ich bin total verärgert. Habe Rechnungen mit dem letzten Gegenstandswert gestellt. Die Mandanten fragen nach, wie es sein kann, dass ihr Grundstück so einen immensen Gegenstandswert hat. Der Wert weiche doch enorm von der Realität abweicht. So viel Wert hat das Grundstück nie und nimmer.

Und nun zeigt es einen neuen Gegenstandswert an. Der realistisch zu sein scheint und mir viele Diskussionen erspart hätte! 

Nun sind ALLE gestellten Rechnungen falsch!!!!!!?????

Was mich diese schei.. Erklärung und dieses Programm an Zeit und Nerven kostet ist echt unglaublich!

Dass man den Gegenstandswert nicht ausdrucken kann ist auch ein witz.

Auch, dass die Mandanten im Portal keinerlei Berechnungen bekommen. Versteh ich nicht..


Kann nur den Kopf schütteln.

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claudius stilz

Inzwischen haben wir hier rausgefunden, dass lange Zeit für BW anstatt den Grundsteuerwerten (Grundstückfläche x BRW), fiktive Grundsteuerwerte (Grundsteuermessbetrag x 0,31 Promille) wie z.B. in Bayern gerechnet wurde. 


Dann wurde das irgendwann letzte Woche gefixt, aber der Grundsteuerwert wurde nicht auf volle Hundert Euro abgerundet. Dafür wurde der Grundsteuermessbetrag abgerundet. 


Nach meiner aktuellen Einschätzung sind alle Berechnungen und GGW für BW mehr oder weniger falsch bis zum 26.08. 

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Julianna-GrundsteuerDigital
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Liebe Community, 


wie bereits beschrieben wurde der Gegenstandswert falsch berechnet, weil er fälschlicherweise wie bei den anderen Ländermodelle berechnet wurde; Steuermessbetrag / 0,00031, anstatt wie im Bundesmodell den Grundsteuerwert zu nehmen. Aktuelle Rechnungen sind korrekt. 

Wir entschuldigen uns für die entstandenen Unannehmlichkeiten. 


Eine PDF zur Berechnung ist bereits in Entwicklung und wird schnellstmöglich von uns zur Verfügung gestellt. 

Wir danken Ihnen für Ihren Input und stehen für Rückfragen gerne für Sie bereit. 

Herzliche Grüße,

Ihr GrundsteuerDigital Team 

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kim schäfer

Hallo an Alle,

ich habe nun endlich mal meine ersten Erklärungen reviewt und verschickt. Beim Gegenstandswert ist mir aufgefallen, dass der exakt dem Bodenwert entspricht (also Fläche x Bodenrichtwert) anstatt Messzahl / 0,00031. 


Die Grundstücke werden mir angezeigt, dass sie in BaWü sind. 

Hat das noch jemand oder hab ich etwas falsch eingestellt? 

Danke schon mal und VG 

Kim Schäfer

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claudius stilz

Das ist richtig so. Nur in Bayern und Hessen und vielleicht noch irgendwo, aber nicht in BW wird ein fiktiver Grundsteuerwert (Messzahl/0,00031) als Gegenstandswert angesetzt. 

In BW ist der GGW = Grundsteuerwert (wie im Bundesmodell).