- Basisdaten: die Nutzfläche wird nicht angezeigt
- Ertragswertberechnung: hier ist die Nutzfläche drin
- Ermäßigung/Denkmal: hier fehlt die Nutzfläche, gerechnet wird nur für die Wohnfläche
Es ist aber das gesamte Objekt - incl. Nutzfläche - begünstigt!
Auch in LuF wird die Fläche der Nutzung in den Basisdaten nicht mehr angezeigt
Im Land Niedersachsen ergibt sich nach § 6 Abs. 2 NGrStG eine Vergünstigung für Grundstückseigentümer die einen landwirtschaftlichen Betrieb aktiv betreiben.
Diese Vergünstigung bezieht sich aber nur auf die Wohnfläche und nicht auf die Nutzfläche die auf der zu bewertenden wirtschaftlichen Einheit vorhanden ist.
Die Vergünstigung kann nur einheitlich angewählt werden. Diese bedeutet, dass wir die Vergünstigung auch für die Nutzfläche beantragen müssten. Dies ist aber sachlich falsch.
Was können wir hier tun?
Sehr geehrter Herr Lübke,
vielen Dank für Ihre Nachricht.
Gerne geben wir das Thema an unsere Fachabteilung weiter. Vorab benötigen wir jedoch, zwecks Prüfung, weitere Informationen. Freundlicherweise haben Sie Ihre GSTB-Kundennummer bereits in Ihrem Benutzerprofil hinterlegt, daher benötigen wir bitte lediglich die betreffende Grundstücksnummer.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung..
Herzliche Grüße
Ihr GrundsteuerDigital Team
Sehr geehrter Herr Lübke,
vielen Dank für Ihre Rückmeldung. wir haben den Vorgang geprüft und einen Fehler im Programm aufgetan.
Aktuell wird die Nutzfläche in der Berechnung bei Befreiungen im Tab “Befreit und Vergünstigungen” nicht angezeigt.
Für eine kurzfristige Abhilfe, können Sie Nutzfläche über die Gebäudeflächen aufteilen und auswählen. Der Fehler wurde an die Entwicklung weitergeleitet und wird schnellstmöglich behoben. Wir danken Ihnen für den Hinweis und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße,
Ihr GrundsteuerDigital Team
Sehr geehrter Herr Lübke,
wir freuen uns Ihnen mitzuteilen, dass wir unser Produkt nun verbessert haben und das von Ihnen beschriebene Problem somit behoben sein sollte.
Wir bedanken uns für Ihren Hinweis und Ihre Geduld und stehen Ihnen bei weiteren Fragen oder Anmerkungen gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße,
Ihr GrundsteuerDigital Team
Sehr geehrter Herr Dr. Stiebing,
vielen Dank für Ihre Nachricht.
Unsere Fachabteilung arbeitet bereits an einer Lösung.
Herzliche Grüße
Ihr GrundsteuerDigital Team