Parkhaus 3 Etagen in Niedersachsen

Ich habe ein Geschäftsgrundstück in Niedersachsen, das Gebäude ist an eine große Kette vermietet. Daneben steht ein Parkhaus mit 3 Etagen, ist das ebenfalls Nutzfläche (alle drei Etagen) 

Vielen Dank vorab, für eine Antwort.