Sonstige Flächen z.B. Freizeit-und Erholungsfläche eingeben Bundesmodell
Hallo
wie werden Freizeit-und Erholungsflächen eingegeben. Also das Grunstück ist zum Teil eine Wohnbaufläche und der andere größere Teil ist eine Erholungs-und Freizeitfläche( Garten ). Außerdem gibt es noch ein Flurstück was dazu gehört, was als Nutzung auch nur ein Garten ist.
Wie werden diese Eingegeben ?
Wenn Sie damit ein Einfamilienhausgrundstück von beispielsweise 2.000qm meinen, wobei der Gartenanteil im Verhältnis zur Bebauungsfläche des EFH um einiges größer ist, dann wird idR das gesamte Grundstück mit dem Bodenrichtwert EFH bewertet. Aufgrund der Größe gibt es dann (Abschläge) Umrechnungen durch Koeffizienten.