Unbebautes Grundstück - kann nicht berechnet werden, weil Mietniveau nicht ermittelt werden kann

Für die Berechnung eines unbebauten Grundstücks sind grundsätzlich nur Fläche x Bodenrichtwert zu berücksichtigen. Hier ist die Nachfrage nach einer Gemeinde zur Ermittlung des Mietniveaus nicht notwendig und irreführend, da dieses für die Berechnung keine Rolle spielt.