LuF - Nutzungsart bei grundsteuerbefreitem Grundstück

Ich möchte ein Grundstück anlegen, welches mit einem Messbetrag von 0€ angesetzt ist. Auf welcher Grundlage das Grundstück befreit ist, konnte der Mandant keine Auskunft geben und es lies sich auch nicht aus den vorgelegten Unterlagen herauslesen.

Laut Sonderkatasterauszug ist die Nutzungsart: "Nutzung" und zu "Fläche der Nutzung" und "Ertragsmesszahl" gibt es überhaupt keine Angaben.

Gibt es hier Vorschläge, wie ich das Grundstück korrekt anlegen kann?

Vielen Dank vorab