Validierungsfehler / Wohnungseigentum Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil
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Liebes Community-Mitglied,
nochmals vielen Dank für Ihre Nachricht.
Da wir auf unsere Rückfrage vor zwei Wochen bisher keine Antwort von Ihnen erhalten haben, gehen wir davon aus, dass sich Ihre Anfrage in der Zwischenzeit erledigt hat. Sollte dies nicht der Fall sein, kommen Sie sehr gerne erneut auf uns zu.
Wir werden dieses Thema daher vorerst mit dem Status "kein Fehler" abschließen.
Herzliche Grüße
Ihr GrundsteuerDigital Team
Die Fläche gem. Miteigentumsanteil (MEA - aus Grundbuch) wird zwar als Hinweis angezeigt, jedoch nicht automatisch bei der Auswahl „Eigentumswohnung“ und Eintragung der MEA im Hauptvordruck ergänzt. Die Eintragung ist noch manuell vorzunehmen.
Beispiel:
Eigentumswohnung auf Grundstück mit 990 m².
Der Miteigentumsanteil laut Grundbuch lautet 108,19 / 1000
Berechnung der Fläche für Hauptvordruck:
990 m² Gesamtfläche Grundstück
1000 (Nenner MEA) = 0,99
0,99 x 108,19 (Zähler MEA) = 107,1081 m² gerundet 107 m²
Diese Angabe ist im Programm hier zu finden:
Nach der "Datenbeschaffung" wird nur die Gesamtfläche in den Hauptvordruck übernommen. Nach Anpassung der MEA im Bereich Gemarkung(en) und Flurstück(e) wird der berechnete Wert nicht automatisch in den Hauptvordruck zurückgeschrieben, sondern muss (noch) manuell korrigiert werden.
Führt zu Validierungsfehler
Korrekter Eintrag (muss noch manuell erfolgen)
@fino: Bitte im nächsten Update umsetzen, DANKE!
Ich habe die gleiche Fehlermeldung bei Wohneigentum. Was habe ich falsch eingetragen?
Bodenrichtwert 2.200
Gesamt Fläche Grundstück 8.232 qm
Anteile 48 /10.000
Fläche des Grundstücks 10 (10,56)
Bodenrichtwert 2.200
Gesamt Fläche Grundstück 8.232 qm
Anteile 48 /10.000
Fläche des Grundstücks 10 (10,56)
Fläche lt. Programm und mir 39 qm
Fehlermeldung: siehe oben
Liebes Community-Mitglied,
vielen Dank für Ihre Nachricht.
Gerne möchten wir Ihr Anliegen genauer prüfen. Hierzu benötigen wir bitte Ihre GSTB-Kundennummer.
Vielen Dank im Voraus.
Herzliche Grüße
Ihr GrundsteuerDigital Team