Niedersachsen Berechnung Grundsteuermessbetrag: Grundstück wird nicht berechnet

Niedersachsen:

Im Rahmen der Feststellungserklärung habe ich die Berechnung des Grundsteuermessbetrags erzeugt. Es handelt sich um eine Grundstücksfläche von 1784qm und um Wohnfläche eines Hauses von 210qm.

Es wird ein Äquivalenzbetrag des Grundstücks angezeigt, dieser aber nicht im Bereich der Errechnung des "Steuermesswerts des Grundstücks" übernommen, so dass kein "Grundsteuermessbetrag des Grundstücks" errechnet wird (Null). Es wird nur einer für das Gebäude errechnet. Das heißt in diesem Fall, der fettgedruckte Meßbetrag am Ende ist ca. nur halb so groß, wie er tatsächlich ausfallen würde. Wenn ich das dem Mandanten mitteile, freut er sich zunächst sehr und ist später maßlos verärgert. Auch wenn Sie schreiben, Sie übernehmen keine Gewähr, sollte doch die Berechnung richtig stattfinden.

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---> hiernach also kein Steuermesswert des Grundstücks