Berechnungsmodell Hamburg fehlerhaft?
Folgendes Problem:
Grundstück 1.118 m2/ EFH Wohnfläche 122 m2 / normale Wohnlage
Der Äquivalenzbetrag des Grundstückes und des Gebäudes werden korrekt berechnet.
Soweit so gut.
Dann wird beim Steuermesswert des Grundstückes 0 € ausgewiesen, beim Steuermesswert des Gebäudes der Messwert des Grundstückes = 42,7
Von diesem Wert werden 25% Minderung wegen normaler Wohnlage abgezogen, die 30% Minderung für Wohnungen tauchen überhaupt nicht auf.
mfg
Jochen Knoblauch
PS. Der Eintrag Einfamilienhaus bei dem Grundstück ist nach Aufruf der Feststellungserklärung wieder weg.
Ihre Anfrage habe ich am 11.08. 15:12 beantwortet
Bisher ist bei mir noch keine weitere Rückfrage eingetroffen
Sehr geehrter Herr Knoblauch,
herzlichen Dank für Ihre Rückmeldung.
Aktuell wird Ihr Anliegen geprüft.
Wir melden uns schnellstmöglich zurück und danken Ihnen für Ihre Geduld.
Viele Grüße
Ihr GrundsteuerDigital-Team
Sehr geehrter Herr Knoblauch,
zunächst möchten wir uns für Ihre Geduld bedanken.
Nach Prüfung Ihres Anliegens, konnte kein Fehler gefunden werden. Die Wohnflächen werden mit der Messzahl von 0,7 berücksichtigt sowie 25% Abzug für die normale Wohnlage.
Wir möchten Sie daher bitten, den Vorgang nochmals durchzuführen. Falls das Problem weiterhin besteht, geben Sie uns bitte eine kurze Rückmeldung.
Herzlichen Dank im Voraus.
Herzliche Grüße
Ihr GrundsteuerDigital Team
Sehr geehrter Herr Knoblauch,
zunächst möchten wir uns für Ihre Geduld bedanken.
Nach Prüfung Ihres Anliegens, konnte kein Fehler gefunden werden. Die Wohnflächen werden mit der Messzahl von 0,7 berücksichtigt sowie 25% Abzug für die normale Wohnlage.
Wir möchten Sie daher bitten, den Vorgang nochmals durchzuführen. Falls das Problem weiterhin besteht, geben Sie uns bitte eine kurze Rückmeldung.
Herzlichen Dank im Voraus.
Herzliche Grüße
Ihr GrundsteuerDigital Team
Guten Tag,
Ja jetzt ist die Berechnung korrekt.
mfg
Jochen Knoblauch
Sehr geehrter Herr Knoblauch,
lieben Dank für die schnelle Rückmeldung. Es freut uns zu lesen, dass die Berechnung nun korrekt war.
Somit schließen wir dieses Thema mit dem Status "kein Fehler" ab.
Kommen Sie bei weiteren Fragen sehr gerne erneut auf uns zu.
Herzliche Grüße
Ihr GrundsteuerDigital Team