Trafostation, beschränkt persönliche Dienstbarkeit, Netzstationsrecht

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Hallo,

mein Mandant besitzt ein Grundstück mit einer Trafostation (beschränkt persönliche Dienstbarkeit), (Netzstationsrecht) etwa 10 qm groß.
Wie wird das behandelt? Wird die Fläche von der Gesamtgrundstücksfläche abgezogen?

Liebe Grüße

Fachlichkeit