Welche Nutzungsart entscheidend?
Guten Tag,
Angenommen sei folgender Fall:
Grundstücksgröße 5000qm
Wohnfläche 500qm
(potentielle) Nutzfläche 1000qm (beispielhaft: Brennerei oder Ähnliches)
Das Anwesen wird seit Jahren nur als "Einfamilienhaus" genutzt, die Nutzflächen sind auch seit Ewigkeiten nicht im gewerblichen Betrieb. Im Verhältnis betrachtet nimmt die Wohnfläche 33% und die Nutzfläche 66% ein. Normalerweise würde hier von GGG ausgegangen werden, aber die "tatsächliche" Nutzung wäre als "Einfamilienhaus" zu klassifizieren. Wie geht man hier vor? Welche Grundstücksart müsste hier angegeben werden?
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