Bei der Steuerberechnung ist uns aufgefallen, dass die Grunstücksfläche (635 m²), sowie die Fläche der Ferienwohnung (15m²) nicht übernommen wurde.
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Zufriedenheit von TX Steuerberatung vor 2 Jahren
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Sehr geehrter Herr Mayrhofer,
vielen Dank für Ihre Nachricht und bitte entschuldigen Sie die späte Rückmeldung.
Wir haben Ihren Fall nun erneut geprüft. Leider konnten wir die Feststellungserklärung in Ihrem Account nicht mehr finden. Deshalb folgen Beispiele außerhalb des Sachverhalts.
Sie haben als Nenner der WE 10000 und als Zähler 1 eingetragen, was dazu führt, dass 635qm mal 1 genommen und durch 10000 geteilt wird.
Durch die Rundung auf volle qm ergibt dies immer 0.
Bei 1.) wird immer das Komplette Flurstück eingetragen und dann via 2.) und 3.) (Zähler und Nenner) aufgeteilt.
Wenn jetzt das komplette Flurstück berücksichtigt werden soll, muss als Miteigentumsanteil (Zähler und Nenner zur WE) 1 / 1 eingetragen werden.
Wir entschuldigen uns für die Unannehmlichkeiten und hoffen das Missverständnis geklärt zu haben.
Herzliche Grüße,
Ihr GrundsteuerDigital Team
Liebes Community-Mitglied,
vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir haben den Vorgang für Sie geprüft.
Zu F-226...
Die Summe der Flächen ist hier 0 → 635 * 1 / 10000 = 0,0635qm Rundung auf volle qm nach untern ≈ 0
Zu F-236...
Das gleiche gilt hier ebenso → 15 * 1 / 10000 = 0,0015 qm Rundung auf volle qm nach untern ≈ 0
Durch die Miteigentumsanteile am Flurstück, ergibt sich bei beiden ein Wert von 0qm.
Wir hoffen, Ihre Anfrage somit beantworten zu haben. Kommen Sie bei Rückfragen sehr gerne erneut auf uns zu.
Herzliche Grüße
Ihr GrundsteuerDigital Team