Flurstück mit mehr als 2 Nutzungsarten/Bodenrichtwerten

Unser Mandat hat ein Grundstück von 9788 qm, laut GEObasis.nrw ist dieses wie folgt aufgeteilt:

Landwirtschaftl. Nutzung: 6812 qm (Bodenrichtwert: 2,9)

Forstwirtschaftl. Nutzung: 281 qm (Bodenrichtwert: 0,45)

Weitere zugeordnete Flächen: 2695 qm (Bodenrichtwert: 170) (aufgeteilt in 387 qm Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft, 51 qm Weg, 2257 qm Wohnbaufläche)

Jetzt ist mir bei der Angabe des Grundstücke nicht klar, wie vorzugehen ist.

Es ist ein Grundstück mit 3 verschiedenen Nutzungsarten – das kann ich in der Maske aber nicht darstellen, dort sind maximal 2 möglich. (Ist aber relevant für den Bodenrichtwert) Ist übrigens in ELSTER das gleiche Problem.

Muss ich die landwirtsch. und forstwirtsch. Nutzung addieren und den Bodenrichtwert der landwirtsch. Nutzung nutzen?

Vielleicht kann mir jemand auf den korrekten Weg helfen, recherchiere bereits seit einiger Zeit erfolglos. Danke!