Grundsteuerwert (Bundesmodell) bei teilweise Denkmalschutz fehlerhaft

Liebes Grundsteuer-Digital Team,

bei der Berechnung des Grundsteuerwertes und somit des Grundsteuermessbetrages bei teilweiser Begünstigung aufgrund von Denkmalschutz wird die Aufteilung des Grundsteuerwertes in den vergünstigten und den nicht vergünstigten Teil fehlerhaft berechnet. Dies führt zu geringfügigen Abweichungen bei der Ermittlung des Grundsteuermessbetrages.

Berechnung Grundsteuerdigital:

Der "Grundsteuerwert Denkmalschutz" der am Ende ermittelt wird stimmt auch nicht. Bei manuellem Nachrechnen kommt man auf den im Bescheid angegebenen Wert iHv 15.439.170 EUR (auf volle EUR gerundet).

Berechnung Bescheid vFA:

Die Differenz (hier 70 Euro) wird ebenso falsch mit dem nicht vergünstigten Teil verrechnet:

Da dem nicht vergünstigten Anteil am Grundsteuerwert mehr zugeordnet wird fällt in diesem Fall der Messbetrag und somit die berechnete Grundsteuer höher aus als im Bescheid.

Bei Fragen zu diesem Fall gerne melden.

Mit besten Grüßen,

Alex