Sachwertverfahren - Restnutzungsdauer wird falsch berechnet

Wir haben ein Geschäftsgrundstück Baujahr 1992 (Klassifizierung als Kauf- und Warenhäuser). Die Berechnung gibt eine Restnutzungsdauer von 9 Jahren an, was bedeuten würde, dass das Gebäude eine typisierte ND von 39 Jahren hätte haben müssen (???). Richtig sind 50 Jahre, die Restnutzungsdauer beträgt 20 Jahre. Darüber hinaus liegt die in der Berechnung angegebene Restnutzungsdauer auch noch unterhalb der der Mindestrestnutzungsdauer von 30%, was selbst bei 39 Jahren immer noch 11 Jahre wären. Ich bitte um dringende Behebung des Fehlers, da wir ansonsten überhaupt nicht weiterkommen, denn im Ertragswertverfahren funktionieren die Berechnungen nicht, weil wir überwiegend Erklärungen mit Gemeinden haben, die das Programm nicht erkennt (z.B. Gotha, Eisenach...)