Bodenrichtwert

Für mein Grundstück gibt das Geodatenportal NRW vier Bodenrichtwerte an, die zwischen 1 €/m² und30 €/m² liegen. Diese Angaben beziehen sich interessanterweise jeweils auf das gesamte Grundstück. BORIS.NRW gibt für das gesamte Grundstück einheitlich 1 €/m² an. welcher Wert ist relevant?