Ich habe das gleiche Problem beim Grundstück G-78392219. Beim Grundstück habe ich 180 m² angegeben, die Berechnung nimmt 175 m².
Kann es sein, dass es sich bei den Grundstücksflächen um WEG oder TE-Anteile handelt? Wenn Ja, dann rundet dass Programm jedes erfasste Grundstücksteil bei den qm ab und bildet aus allen Flächen dann die Summe für die Berechnung. Das ist aus meiner Sichtrichtig auch richtig so.
Allerdings sollten Sie dann in diesen Fällen bei der Gesamtfläche auch die von fino zugrunde gelegte Gesamtfläche erfassen. Das ist laut ELSTER auch möglich.
Genauso ist es !
Den Gedanken hatte ich verworfen, weil dann einige Flurstücke wegfallen bzw. mit 0,00 angegeben werden.
Danke für die Hilfe !
Sehr geehrter Herr Kleinbeckes,
Kurzes Beispiel: 3 Flurstücke (1, 2 und 3)
Für Bundesmodell + BaWü
Flurstück 1 = 12,55 qm
Flurstück 2 = 12,55 qm
Flurstück 3 = 12,55 qm
∑ Flurstücke 1-3 = 37,65 ≈ 37 qm
Für Hessen.
Flurstück 1 = 12,55 qm ≈ 12 qm
Flurstück 2 = 12,55 qm ≈ 12 qm
Flurstück 3 = 12,55 qm ≈ 12 qm
∑ Flurstücke 1-3 = 36 qm
Wir werden bis wir gegensätzliches von den Ländern erfahren auch weiterhin wie im Bundesmodell runden. Hessen wird demnächst gefixt und wie lt. Aussage OFD gerundet.
Viele Grüße
Maya Tabery
GrundsteuerDigital
Sehr geehrter Herr Kleinbeckes,
Kurzes Beispiel: 3 Flurstücke (1, 2 und 3)
Für Bundesmodell + BaWü
Flurstück 1 = 12,55 qm
Flurstück 2 = 12,55 qm
Flurstück 3 = 12,55 qm
∑ Flurstücke 1-3 = 37,65 ≈ 37 qm
Für Hessen.
Flurstück 1 = 12,55 qm ≈ 12 qm
Flurstück 2 = 12,55 qm ≈ 12 qm
Flurstück 3 = 12,55 qm ≈ 12 qm
∑ Flurstücke 1-3 = 36 qm
Wir werden bis wir gegensätzliches von den Ländern erfahren auch weiterhin wie im Bundesmodell runden. Hessen wird demnächst gefixt und wie lt. Aussage OFD gerundet.
Viele Grüße
Maya Tabery
GrundsteuerDigital
Die Antwort für das Bundesmodell ist leider FALSCH ! Bei ELSTER.DE kann ich in ihrem Beispiel beim Bundesmodell als Grundstücksfläche die Werte zwischen 36 - 38 erfassen, ohne dass es einen Fehlerhinweis gibt. Bei <35 und > 38 erscheint ein Fehler, der nicht zum Senden führt. Wir sind Steuerberater und sind verpflichtet die Ansätze im Rahmen der gewährten Möglichkeiten zu nutzen! Bei Bodenrichtwerten, die vierstellig sind, kann diese erlaubte Spanne einen nicht unerheblichen Unterschied machen.
Liebe Community,
nach Rücksprache mit dem OFD an dieser Stelle auch noch einmal die Information an Sie:
Bei der Berechnung werden die auf der Anlage Grundstück erklärten Flurstücksanteile für den Grund und Boden zunächst aufaddiert und die Summe auf voll qm abgerundet. Dies gilt für alle Bundesländer.
Folglich heißt das für uns - wir werden in der UI sowie in der Berechnung bei jedem Modell erst die Summe der Produkte der Flurstücke und Miteigentumsanteile runden. Die Produkte werden wir nach den Elsterapplikationsbedingungen nach technisch möglicher Genauigkeit berechnen, dann aufaddieren und erst dann auf volle qm nach unten abrunden. Hinzu kommt eine Toleranz von 1 bei der Summe.
Wir werden diese Handhabung bis weiters so in jedem Model umsetzen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße,
Ihr GrundsteuerDigital Team