Durch den Jahreswechsel 2022/2023 werden die Restnutzungsdauern der Gebäude um ein Jahr verkürzt. Grundlage jetzt 01.01.2023? Wie erfasst man den Hauptfeststellungszeitpunkt?

Avatar
  • aktualisiert
  • Fixed

Seit heute werden, vermutlich durch den Jahreswechsel 2022/2023, die Restnutzungsdauern aller Gebäude um 1 Jahr verkürzt. Oder der Hauptfeststellungszeitpunkt wurde vom 01.01.2022 auf den 01.01.2023 hochgesetzt. Dies betrifft alle Erklärungen, auch die bereits fertiggestellten Erklärungen. Ich habe keinen Programmpunkt gefunden, in dem der Hauptfeststellungszeitpunkt abgefragt wird. Ich vermute, dass dies beim Programmieren vergessen wurde und bitte um schnellstmögliche Rückmeldung. So lassen sich keine korrekten Berechnungen mehr vornehmen und fertige Fälle werden wieder einmal ohne Vorwarnung verändert.  

Fachlichkeit System
Duplikate 5
Grundsteuerwerte haben sich durch den Jahreswechsel verringert
Steuerberechnung falsche Berechnung Restnutzungsdauer

Im Bundesmodell wird die Restnutzungsdauer bezogen auf das aktuelle Jahr (2023) berechnet. Das ist falsch. Die Wertfeststellung erfolgt auf den 1.1.2022.

Bitte schnelle Korrektur, da wir die Steuerberechnungen ablegen und nachher mit dem Bescheid abgleichen!

Frage/Fehler Restnutzungsdauer Ertragswertverfahren Wohnungseigentum 1998

Ich habe ein Wohngrundstück Baujahr Wohnungseigentum 1998. Das Gebäude steht in Rheinland-Pfalz.

Bei Fertigstellung der Erklärung in 2022 hatte das Gebäude eine Restnutzungsdauer von 56 Jahren. Jetzt kamen die Bescheide und ich habe die Steuerberechnung heute in 2023 neu erzeugt. Jetzt bekomme ich in der Berechnung eine Restnutzungsdauer von 55 Jahren angezeigt.

Wie kann das sein ? Bitte prüfen und beheben.

Neue Hauptfeststellung auf den 1.1.2023

Bei einem Mandanten habe ich eine Hauptfeststellung auf den 1.1.22 erstellt, da es sich zu diesem Zeitpunkt um ein in Bau befindliches Mehrfamilienhaus handelte. Im Laufe des Jahres 2022 wurde das Haus fertiggestellt und mittels Teilungserklärung wurde das Grundstück/Haus in mehrere Einheiten aufgeteilt. Dementsprechend muss nun eine neue Erklärung für jede neu entstandene Einheit auf den 1.1.23 erstellt werden. Hierfür gibt es aber im Programm noch keinen Menüpunkt, wo ich das Datum 1.1.23 als neuen Feststellungszeitpunkt angeben kann. Es wird derzeit automatisch der 1.1.22 gezogen. 

Bitte ein entsprechendes Update programmieren und zur Verfügung stellen, damit ich auch die neuen Erklärungen auf den 1.1.23 abgeben kann. Vielen Dank!

Steuerberechnung - Restnutzungsdauer falsch in Berechnung ab 2023

Die Steuerberechnung weist ab 2023 eine falsche Restnutzungsdauer aus, da die Berechnung nicht auf den 01.01.2022 sondern anscheinend auf das aktuelle Datum (z.B. heute 03.01.2023) abstellt. Daher ergibt der Steuermessbetrag heute für meine vorbereiteten Objekte einen anderen Wert, als noch im Dezember 2022. Wir bitten um dringende Überprüfung und Berichtigung, da wir unseren Mandanten den "geschätzten" Steuermessbetrag mitteilen.

Pinned replies
Avatar
Julianna-GrundsteuerDigital
  • Antwort
  • Fixed

Liebe Community, 

vielen Dank für Ihre Nachrichten. Mit dem letzten Release ist eine Änderung live gegangen, womit das Veranlagungsjahr basierend auf das Erstellungsdatum der Erklärung übermittelt wird. Vielen Dank für Ihre Hinweise.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herzliche Grüße,

Ihr GrundsteuerDigital Team



Avatar
frank missmahl

Vielen Dank für die Information.

Bitte behandeln Sie das Thema mit äußerster Priorität!!

Danke.

Avatar
klaus einhausen
Quote from Jasmina von GrundsteuerDigital

Liebe Community-Mitglieder,

da uns einige Anfragen hierzu in der Community erreichten, wurden die Themen nun zusammengelegt (diese sind weiterhin als Duplikate sichtbar). Das Update befindet sich aktuell im Code-Review und somit kurz vor der Veröffentlichung. 

Derartige Fehler sind leider nicht voraussehbar. Ihren Unmut können wir natürlich verstehen und möchten uns nochmals bei Ihnen entschuldigen.

Herzliche Grüße
Ihr GrundsteuerDigital Team

Moin, hängt der Fehler wirklich mit dem Jahreswechsel zusammen oder existiert eine andere Ursache? Mir liegt aktuell ein Bescheid vor in dem die Restnutzungsdauer auch um 1 Jahr abweicht zur Berechnung von Grundsteuer-digital; die Berechnung datiert jedoch vom 2.9.2022. Leider sind die Berechnungsschritte nicht offen dargelegt in Grundsteuer-digital; die Berechnung vom FA-Bescheid stimmt leider.

Avatar
frank missmahl

An: Jasmina von GrundsteuerDigital


Gibt es schon eine Tendenz, wie lange das Fixing noch dauern wird?

    Avatar
    Jasmina von GrundsteuerDigital

    Sehr geehrter Herr Missmahl,

    vielen Dank für Ihre Anfrage.

    Die Testphase wurde erfolgreich abgeschlossen und der Fix ist somit "Ready for Production". Dies bedeutet, dass das Update mit dem nächsten Release veröffentlicht wird. Ich halte Sie und alle weiteren Community-Mitglieder auf dem Laufenden.

    Herzliche Grüße
    Ihr GrundsteuerDigital Team

    Avatar
    frank missmahl

    Sehr geehrtes GrundsteuerDigital Team,

    vielen Dank für die Information. Ich benötige es nur leider etwas genauer, weil ich meine Besprechungstermine mit den Mandanten planen muss. Uns sitzt der 31.01.2023 leider im Nacken. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich den Tag wissen möchte, an dem das nächste Release eingespielt wird!!!

    Avatar
    aenne kalinke
    Ist ja alles sehr schön, aber ohne dieses update kommen wir im Moment nicht weiter, da alle Berechnungen incl. Gegenstandswerte falsch sind. Mal davon abgesehen, dass auch bereits berechnete und versendete Aufträge, auf einaml durch das Programm neu berechnet werden und somit auch die Bescheidprüfung erheblich erschwert wird. Deswegen bitte ich doch dringend um eine genaue Terminangabe,  wann dieser Fehler behoben sein wird.

    Avatar
    Jasmina von GrundsteuerDigital

    Sehr geehrte Frau Kalinke, sehr geehrter Herr Missmahl,

    herzlichen Dank für Ihre Rückmeldungen. Diese habe ich bereits an unsere Entwickler weitergeleitet, um die Dringlichkeit nochmals zu verdeutlichen sowie angestoßen, das Release spätestens morgen zu veröffentlichen. ich verfolge den weiteren Verlauf für Sie und melde mich umgehend zurück, sobald ich hierzu eine Rückmeldung seitens des Entwicklerteams erhalte. Da das Update zunächst ausführlich getestet werden musste, konnte keine sofortige Veröffentlichung erfolgen. 


    Herzliche Grüße
    Ihr GrundsteuerDigital Team

    Avatar
    Jasmina von GrundsteuerDigital
    • Fixed

    Liebe Community-Mitglieder,

    gerne möchten wir Ihnen mitteilen, dass das Update veröffentlicht und das Problem behoben wurde.

    Wir bitten, die entstandenen Unannehmlichkeiten zu entschuldigen und bedanken uns bei allen von Ihnen, die durch ihre Rückmeldungen zur Behebung des Fehlers beigetragen haben.

    Bei Rückfragen, kommen Sie bitte gerne jederzeit auf uns zu.

    Herzliche Grüße
    Ihr GrundsteuerDigital Team

    Avatar
    klaus einhausen
    Quote from Jasmina von GrundsteuerDigital

    Liebe Community-Mitglieder,

    gerne möchten wir Ihnen mitteilen, dass das Update veröffentlicht und das Problem behoben wurde.

    Wir bitten, die entstandenen Unannehmlichkeiten zu entschuldigen und bedanken uns bei allen von Ihnen, die durch ihre Rückmeldungen zur Behebung des Fehlers beigetragen haben.

    Bei Rückfragen, kommen Sie bitte gerne jederzeit auf uns zu.

    Herzliche Grüße
    Ihr GrundsteuerDigital Team

    Moin, trotz Neu-Berechnung ist unverändert eine abweichende/falsche Restnutzungsdauer in der Berechung.

    Avatar
    aenne kalinke

    Naja, die Restnutzungsdauer scheint nun wieder zu stimmen, aber die Gegenstandswerte werden jetzt mit  Veranlagungsjahr 2023 übergeben , kann man zwar manuell korrigieren, aber es nervt.